kaiyun中国官方网址 就深圳科技馆(新馆)运营管理服务项目需求调查等服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的供应商参加投标。
一、招标项目编号
KJG-2024-01
二、招标项目名称
深圳科技馆(新馆)运营管理服务项目需求调查等服务项目
三、项目概况
详见招标文件
四、投标人资质要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章），总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人资格的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，并提供总公司及分公司的营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章，原件备查；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
（三）本项目的特定资格要求：
（1）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；
（2）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；
（4）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；
（5）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单（“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，“中国政府采购”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”，“深圳信用网”（www.szcredit.com.cn）以及“深圳市政府采购监管网”（zfcg.sz.gov.cn）为投标人信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，投标人无需提供证明材料）；
（6）投标人须提供国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或机关赋码和事业单位登记管理网（http://www.gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/）或全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）网站截图，作为不同供应商之间不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系的补充证明；
（7）本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；
（8）本项目不接受进口产品投标（进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，相关内容以“财库【2007】119号文”和“财办库【2008】248号文”的相关规定为准）。
五、投标与开标注意事项
（一）投标截止时间
所有投标文件应于2024年2月7日18:00时之前递交到深圳市福田区上步中路1003号深圳市科学馆507办公室。逾期递交的投标文件恕不接受。
（二）关于质疑
供应商认为采购文件的内容损害其权益的，应在采购文件公布之日起五个工作日内提出。质疑函应以书面形式提交到kaiyun中国官方网址 ，逾期不予受理。质疑函须加盖投标人公章。
（三）开标时间和地点
定于2024年2月8日，在kaiyun中国官方网址 公开开标。地点：深圳市福田区上步中路1001号9楼。
六、重要提示
（一）kaiyun中国官方网址 有权对所有投标供应商就本项目招标文件要求提供的相关证明材料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与kaiyun中国官方网址 采购活动的风险。
（二）本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览kaiyun中国官方网址 网站（//www.wechatuk.com/），在kaiyun中国官方网址 网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。
（三）交纳投标保证金：本项目不收取投标保证金。
七、联系方式
单位名称：kaiyun中国官方网址
详细地址：深圳市福田区上步中路1001号科技大厦9楼919
联系人：徐小媛
电 话：0755-83696229、15018542251
kaiyun中国官方网址
2024年2月2日
深圳科技馆(新馆)运营管理服务项目需求调查等服务项目招标方案
一、项目基本情况
1、项目概况：
1.1、项目名称：深圳科技馆(新馆)运营管理服务项目需求调查等服务项目
1.2、项目概况：深圳科技馆（新馆）位于深圳市光明中心区科学公园核心位置，项目建设用地面积为66000平方米，项目总建筑面积为128276平方米，是由科技展示区、科普影院区、创新实践区、科技交流区、公众服务区、业务管理区、科普公园区等七大功能区组成，预计在2024年10月投入使用。为实现全过程组织、统筹专业团队工作，切实保障方案符合深圳科技馆（新馆）发展期望及可实施性，需面向社会公开采购深圳科技馆（新馆）运营管理服务商。
根据《政府采购需求管理办法》有关规定，深圳科技馆(新馆)运营管理服务项目（预算约1500.00万元-4000.00万元，运营服务岗位总人数300人）需要开展需求调查。为满足《办法》有关规定，使运营管理招标采购流程合法合规，现采购一家代理机构或第三方机构，对深圳科技馆(新馆)运营管理服务项目开展需求调查、编制采购需求和采购实施计划。
1.3、项目性质：服务类
1.4、项目预算：100000.00元
1.5、项目完工期：30日
二、技术要求
（一）总体要求
1. 投标人熟悉政府采购项目需求调查，团队人员应具有相关需求调查能力，并具有较强的文字撰写功底。
2. 投标人熟悉政府采购项目需求调查，了解相关产业发展、市场供给情况、同类采购项目历史成交信息，包括不限于潜在供应商数量、现存行业情况、市场价格构成及竞争程度等。
3. 投标人熟悉运营管理相关行业标准和规范，包括国家标准、行业标准、地方标准等。
4. 投标人对采购需求进行研究分析，并对项目提出采购需求的修改及完善建议。
5. 投标人对采购项目的知识储备能与同类采购项目的服务内容和服务标准进行差距分析，帮助采购人完善采购需求。
6. 以上相关内容以及服务过程应形成书面文件，根据搜集及调查的信息以及市场调研情况编制并出具采购需求调查报告。
7. 协助采购方对接采购代理机构，全程跟踪项目招标采购工作，并协助处理采购过程中关于采购需求的提问与质疑（如有）。
8. 需求调查应当选择真实、有效的信息，信息来源应当有依据且符合当前市场实际情况，不得随意编造。
9. 根据采购标的，编制符合法律法规、政府采购政策和国家有关规定并符合采购项目特点和实际需要的技术、商务要求，形成采购需求的书面文件。
10. 根据《政府采购需求管理办法》有关规定以及采购人具体需求，编制符合法律法规、政府采购政策和国家有关规定并符合采购项目特点和实际需要的采购实施计划，形成采购实施计划的书面文本。
11. 合同签订后30日内出具采购人认可的采购需求调查报告、采购需求书面文件以及采购实施计划书面文件。
（二）具体要求
（1）采购需求调查要求：
1. 了解运营管理服务的相关产业发展情况，包括不限于：
①现有行业的发展历程、行业现状等；
②可能涉及的企业资质、服务资质、人员资质；
③涉及的相关国家、行业、地方标准和规范。
2. 了解运营管理服务的市场供给情况，包括不限于：
①运营管理服务市场竞争程度；
②不同岗位的价格水平或价格构成；
③潜在供应商的数量、履约能力、售后服务能力。
3. 统计同类采购项目近三年的历史成交信息，包括不限于：采购人、项目名称、项目预算、中标人、中标价、运营管理岗位数量及对应岗位单价（统计单个岗位每月的服务费用）。
4. 面向不少于3个具有代表性的运营管理服务公司进行市场主体调查，并提供选择前述市场主体开展调查的理由。
5. 根据项目特点和实际需要开展其他相关情况的需求调查。
（2）采购需求编制要求：
1. 根据采购标的，编制采购项目需实现的功能和目标，并确定项目是否专门面向中小企业采购（若不专门面向中小企业，提供原因说明）。
2. 根据采购标的，编制技术要求，包括服务内容和服务标准等。
3. 根据采购标的，编制商务要求，包括服务时间及服务地点、付款进度和方式、售后服务、人员保险等。
4. 采购需求应当清楚明了、表述规范、含义准确；技术要求应当客观。
（3）采购实施计划编制要求：
1. 根据采购方要求，制定开展采购活动的时间安排表。
2. 根据项目实际情况，确定供应商资格条件、采购方式。
3. 根据采购方的实际需要，制定详细的评审因素及对应的分值、权重。
4. 根据项目实际情况，制定合同文本及绩效考核方案。
5. 研究采购过程和合同履行过程中可能存在的风险，判断风险发生的环节、可能性、影响程度和管控责任，提出有针对性的处置措施和替代方案。
三、商务要求
1、服务期
合同签订后30日内出具采购人认可的采购需求调查报告、采购需求书面文件以及采购实施计划书面文件，并在深圳科技馆（新馆）运营管理服务项目完成招投标和合同签订程序前协助采购方对接采购代理机构，全程跟踪项目招标采购工作，协助处理采购过程中关于采购需求的提问与质疑。
2、付款方式
(1) 双方签订合同后，采购人在收到发票等付款材料的十五个工作日内，支付总价30%的款项；
(2) 采购需求调查报告、采购需求书面文件以及采购实施计划书面文件经采购方验收合格并收到发票等付款材料后的十五个工作日内支付总价30%的款项；
(3) 在深圳科技馆（新馆）运营管理服务项目完成招投标和合同签订程序后，经采购方对整个项目的履约情况验收合格，并收到发票等付款材料后的十五个工作日内支付总价40%的款项。
评标信息
评标方法：综合评分法。按照招标文件中规定的各项因素进行量化打分，以评标总得分的平均分最高的投标人为中标候选供应商，采购人根据评标委员会评审结果确定中标候选供应商为中标人。
综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算。即满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×分值
诚信承诺函
致：
我公司承诺，在政府采购招标投标活动中无下列行为：
（一）被纪检监察部门立案调查，违法违规事实成立的；
（二）未按本条例规定签订、履行采购合同，造成严重后果的；
（三）隐瞒真实情况，提供虚假资料的；
（四）以非法手段排斥其他供应商参与竞争的；
（五）与其他采购参加人串通投标的；
（六）在采购活动中应当回避而未回避的；
（七）恶意投诉的；
（八）向采购项目相关人行贿或者提供其他不当利益的；
（九）阻碍、抗拒主管部门监督检查的；
（十）履约检查不合格或者评价为差的；
（十一）参与本项目投标前三年内，在经营活动中有重大违法记录；
（十二）参与本项目政府采购活动时存在处于被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；
（十三）主管部门认定的其他情形。
如我司在开标日前三年内存在上述行为超出法定追诉时效未被追诉、或者上述情节轻微未给予禁止参加政府采购的行政处罚，我司自愿承担虚假应标以及其他一切不利的法律后果。
特此承诺。
法定代表人（单位负责人）或其授权代表（签字或盖章）：
投标人名称（盖章）：
日期： 年 月 日
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